Bucaramanga · Colombia

Tu vivienda, tus finanzas, tu espacio. Todo en un lugar.

EL ART reúne tres servicios especializados para acompañarte en las decisiones más importantes de tu vida: tu hogar y tu patrimonio.

Casos exitosos

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Servicios especializados

Legal - Ley 546/1999

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Ley de Vivienda

Reduce tu cuota hipotecaria o leasing. Solo pagas si el proceso es exitoso.

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Interiorismo y Arquitectura

Diseño y remodelación de espacios residenciales y comerciales con atención al detalle.

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Avalúos profesionales

Conoce el valor real de tu bien inmueble con aval de la Universidad Santo Tomás.

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Arq. María Alejandra Durán · Fundadora EL ART

"Cada espacio tiene el potencial de cambiar cómo vives, trabajas y te sientes en él."

Somos EL ART, una firma de arquitectura e interiorismo en Bucaramanga con más de 15 años transformando viviendas, locales comerciales y decisiones financieras. Más de 600 familias han confiado en nosotros.

Soy Alejandra Durán, arquitecta especializada y avaluadora con respaldo de la Universidad Santo Tomás. Fundé EL ART con una convicción simple: que las decisiones sobre tu hogar merecen acompañamiento experto, cercano y honesto.

— Arq. María Alejandra Durán

Ley 546 de 1999 · Colombia

¿Sabías que tienes derecho a reducir tu crédito hipotecario por ley?

La Ley 546 de 1999 te permite reducir el tiempo y el valor de tu crédito o leasing habitacional. Es un beneficio legal que los bancos no siempre informan — y en EL ART te ayudamos a reclamarlo.

El proceso en 7 pasos

Análisis gratuito de tu crédito

Nos envías tu extracto hipotecario. Revisamos tu caso y te decimos si aplicas al beneficio.

Te presentamos las propuestas

De forma virtual te mostramos cuántos años y dinero puedes ahorrar. Tú eliges la opción.

Firmas la documentación

Formalizas la opción elegida con los documentos necesarios para iniciar el trámite.

Enviamos a la central bancaria

En 3 días hábiles el proceso comienza a correr. Nosotros llevamos el trámite completo.

Un abogado especialista gestiona

Un abogado de EL ART inicia el trámite ante el banco en representación tuya.

Verificas la reducción en tu extracto

Cuando el banco aplique el beneficio recibirás tu nuevo extracto con la reducción reflejada.

Pagas nuestros honorarios

Una vez verificado el resultado en tu extracto, cancelas los honorarios de EL ART y te devolvemos la documentación firmada.

Solo si el proceso es exitoso

¿Cuánto tiempo toma el proceso? En promedio entre 4 y 8 semanas desde que enviamos al banco. El análisis inicial y la asesoría son completamente gratuitos.

Avalúos profesionales · Bucaramanga

Conoce el valor real de tu bien inmueble. Con respaldo universitario.

Un avalúo profesional es la base de cualquier decisión sobre tu propiedad: vender, comprar, heredar, dividir bienes o garantizar un crédito. En EL ART lo realizamos con rigor técnico y el respaldo académico de la Universidad Santo Tomás.

¿No sabes qué tipo de avalúo necesitas?

Te orientamos sin costo.

Interiorismo · Arquitectura · Diseño comercial

Proyectos que transforman espacios reales

Cada proyecto comienza con una conversación y termina con un espacio que no se parece al punto de partida. Proyectos en Bucaramanga y Santander.

Diseño comercial completo: acabados, mobiliario a medida, iluminación técnica y zonificación de espacios. Estilo industrial con funcionalidad de alto rendimiento.

Testimonios

Primera asesoría sin costo

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Sin esperas. Solo escríbenos y te respondemos en menos de 24 horas.

✓ Sin compromiso · ✓ Respuesta en menos de 24h · ✓ Gratis

Preguntas & Respuestas

¿Qué es la ley de vivienda?

La ley de vivienda nace en el año 1999 cuando se elimina el UPAC, esta ley tiene como objetivo la mejora de la financiación de los créditos hipotecarios, Leasing e inmuebles con garantía hipotecaria cambiando la forma de amortización de tu crédito o Leasing.

Los beneficios de esta ley son los siguientes:

Pago total de la deuda sin sanción por prepagos.
Abonos inteligentes a capital sin cobro de interés.
Sustitución de pólizas o endosos.
Cambios en los sistemas de amortización, ¡en esto te ayudamos!

Si deseas ampliar la información de la ley da clic en: Ver ley de vivienda ahorrar.

¿Es legal este proceso?

El proceso es 100% legal avalado por la Ley Colombiana vigente. Nuestra labor es ser un representante ante el banco para hacer el trámite y que puedas acceder a la Ley de vivienda. Sin trampas, sin letra pequeña.

¿La aplicación de este beneficio afecta mi subsidio del gobierno?

No, la aplicación de esta ley no genera afectación en tus subsidios VIS o no VIS.

¿Me cambian las condiciones pactadas en mi banco?

No, las condiciones de tasa pactadas con tu banco permanecen igual, lo único que cambia es el plazo de tu deuda, esto según la opción que escojas.

¿Si estoy en mora puedo aplicar al beneficio de ley de vivienda?

No, para hacer el análisis del crédito debes estar al día con tu obligación; además, al momento de la aplicación por parte de la entidad financiera también debes estar al día con tu obligación.